FAQ - šsd

Štátny stavebný dohľad

podľa §89 až 102 v oddiele 9 druhej časti stavebného zákona je úlohou štátneho stavebného dohľadu (ŠSD) zabezpečiť ochranu:

verejných záujmov
práv a právom chránených záujmov právnických osôb a fyzických osôb.

ktoré vyplývajú

z uskutočňovania stavby alebo jej zmeny
z vlastností stavby pri jej užívaní
z odstránenia stavby
z terénnych úprav, prác a zariadení podľa stavebného zákona

orgány ŠSD sú zo zákona oprávnené zisťovať či

sa stavba, stavebné úpravy alebo udržiavace práce vykonávajú podľa stavebného povolenia, alebo na základe ohlásenia - § 54 a §55
sú splené podmienky na uskutočňovanie stavby - § 44
sa na stavbe nachádza projekt stavby overený v stavebnom konaní a či sa vedie stavebný denník - § 49d
sa pri uskutočňovaní stavby, stavebných úprav alebo pri udržiavacích prácach dodržiavajú podmienky stavebného povolenia, všeobecne záväzné právne predpisy a technické normy vzťahujúce sa na stavebné práce a stavebné výrobky - § 66, § 43g, §43f
sa stavba užíva v dobrom stavebnom stave - § 86
sa dodržiavajú podmienky povolenia alebo nariadenia odstránenia stavieb alebo nariadených stavebných úprav a udržiavacích prác - § 90, § 94, § 97, § 86, § 97
sa terénne úpravy alebo ťažobné práce vykonávajú podľa povolenia - § 71
sa odstraňovaním stavby neohrozujú susedné pozemky a stavby na nich - § 90

ŠSD vykonávajú poverení zamestnaci stavebného úradu - ktorým je obec - § 117

najmä zamestnaci

Stavebník je povinný umožniť vykonanie ŠSD - § 100

Orgán ŠSD je oprávnený

vstupovať na stavenisko a do stavby
vstupovať na cudzie pozemky - § 134
nazerať do dokumentácie
utvárať predpoklady pre výkon dohľadu

ŠSD je bezodkladne povinný ohlásiť stavebnému úrad závady na stavbe, ktoré ohrozujú jej bezpečnosť, životy, či zdravie osôb alebo môžu spôsobiť značné škody na majetku.